Exclusif

Réf : FR433540

Appartement

Appartement 4 Pièce(s) 111.59 m² à vendre

573 000 €

Appartement 4 Pièce(s) 111.59 m² à vendre Juan les Pins (06160)

Exclusivité ! Retour a la vente et baisse de prix !

Rare à la vente

Au cœur de la pinède de Juan les Pins, dans un immeuble de grand standing recherché avec gardien. Venez vite découvrir cet appartement traversant et lumineux de 3/4pieces de 112 m² en étage élevé avec une belle vue dégagée sur la pinède et le palais des congrès prolongé d'une terrasse de plus de 30m2!

Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un beau et vaste séjour de quasi 35m2,une cuisine indépendante vous offrant la possibilité de l'ouvrir entièrement pour créer une pièce de vie de plus de 45m². Wc invité avec lave main. Arrière cuisine. Un couloir mène ensuite à une première grande chambre de plus de 23m2 avec sa propre salle bain wc double vasque et baignoire. Ensuite nous trouvons une autre salle de bain avec douche à l'italienne, un troisième wc séparé. Une deuxième grande chambre avec placard de plus de 12m2 prolongé d'un balcon. De nombreux rangements complètent le confort de ce bien.

Plages et commerces à pied ! Deux caves

En supplement du prix : possibilité d'acquerir un double box en sous sol

TRES FORT POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 112 m²

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur VRA

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon VRAI

Terrasse FAUX

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 573 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Charges 460 €

Taxe foncière annuelle 1 549 €

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